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A propos de
Ref.191936
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2
47800 SAINT-PARDOUX-ISAAC – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET GRANGE – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 60 m²
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied située à la campagne, à proximité immédiate du bourg de Saint-Pardoux-Isaac, dans un environnement calme et dégagé.
D'une surface habitable d'environ 60 m², elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau.
L'habitation est orientée plein Sud, ce qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.
L'ensemble est à rénover, mais constitue une base saine pour un projet de résidence principale ou secondaire.
Vous bénéficierez également d'un terrain plat de 2 159 m², arboré, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Une grange attenante de 72 m² et un garage de 28 m² complètent ce bien et offrent un beau potentiel d'aménagement ou de stockage.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Idéale pour une personne seule, un couple ou un projet à rénover à votre goût, cette maison n'attend que vous pour retrouver une nouvelle vie.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès à présent.
Pascal DESPRAT
Votre consultant immobilier sur le secteur
effiCity – L'agence qui estime votre bien en ligne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Desprat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°489865105.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 77 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 10.39 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2159 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Pardoux-Isaac
- Année de construction : 1980
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
282
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
82
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
82
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2160.00€ et 2960.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 60m2Saint-Pardoux-Isaac
vente
85 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
