RETOUR SUR LE MARCHÉ - 11390 - LES MARTYS - DANS UN ECRIN DE VERDURE - MAISON DE MAITRE A RENOVER DE PLUS DE 600M2 UTILES SUR 1,2HA
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison au milieu de la verdure et sans nuisance sonore

Venez découvrir cette magnifique maison de maître qui ne demande qu'à reprendre vie.
La bâtisse s'étend sur 4 niveaux

Un sous sol de près de 200m2 semi-enterré avec diverses pièces ayant fenêtres/ouvertures sur l'extérieur ainsi qu'un accès direct sur l'arrière de la maison.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée de 20m2, un salon de 39m2 avec cheminée et un bureau de 28m2 ouvrant sur une véranda de 23m2 qui possède un petit balcon de 5m2 environ.
une salle à manger de 30m2 avec cheminée, une bibliothèque de 20m2, un wc, une cuisine de 20m2 avec son arrière cuisine de 9m2 et une buanderie de 10m2 ainsi qu'une petite entrée secondaire de 6m2

Le 1er étage se compose d'un long couloir desservant les pièces de chaque côtés, dont 4 chambres de 13m2, 18m2, 24m2, 27m2 et une suite parentale de 24m2 avec sa salle d'eau de 18m2 et son dressing de 4m2
un wc avec lave main se trouve dans le couloir ainsi qu'une penderie/dressing de 9m2.
Au fond du couloir l'escalier menant au grenier.

Le grenier offre une surface au sol de 200m2, actuellement il y a 4 pièces mansardées et deux grands volumes.
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Cette maison nécessite un certain nombre de travaux notamment :
- Assainissement a créer,
- Chauffage centrale fuel fonctionnel mais très vieux a remplacer,
- Compteur d'eau a modifier,
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Taxe foncière 2000€

Bien d'exception a visiter sans tarder, si vous recherchez le calme et la verdure ce bien est fait pour vous !

Situé à environ 30min de Carcassonne et 30min de Castres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Rémy Brikh-Astier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°893302604.
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