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A propos de
Ref.189202
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2
Un charme fou pour cette demeure de caractère en campagne de LEERS. 378 000 euros FAI
Vous serez séduit(e) par cette magnifique demeure coup de coeur qui se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour avec poêle à pellets ouvrant sur une grande véranda (vue sur le jardin et les champs alentours), en continuant sur ce niveau, vous entrerez dans une cuisine toute équipée avec coin repas. Une chambre, un wc et une salle de bain complètent ce niveau, ainsi qu'un cellier.
Le palier de l'étage dessert quant à lui 3 chambres et un bureau.
Un beau jardin exposé sud vous permettra de bénéficier du soleil tout au long de la journée.
2 garages et 3 places de parking viennent compléter ce bien.
Chauffage gaz
Electricité refaite récemment
Vous ne connaissez pas LEERS ?
Gros village ou petite ville, c'est comme on veut.
Ecoles maternelles, primaires, secondaires
Médecins, kiné, maison de santé
Sur LEERS on peut tout faire à pied : conduire les enfants à l'école, faire ses courses dans les petits commerces de proximité (petit centre ville très dynamique)
Vie associative forte
Balades à vélo multiples
Transports en commun
10 mn en voiture de Lille
Bref c'est un emplacement au calme et proche de tout.
N'attendez plus, visitez !
Honoraires à charge de l'acquéreur 12 K€ TTC (inclus dans les 378 000 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Tangle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°832250377.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 330 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.64 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : gaz
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 508 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Leers
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
320
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
47
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
47
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4000.00€ et 5000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 150m2Leers
vente
342 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
