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A propos de
Ref.193694
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
186m2
59310 - FERMETTE DE 186 m² sur 2 318 m² DE TERRAIN ARBORE - 4 CHAMBRES - MEZZANINE - BUREAU - DEPENDANCE - CAVE - GARAGE - JARDIN CLOS - 5 PLACES DE PARKING EXTERIEURES - AU CALME A LA CAMPAGNE . PROXIMITE DES COMMUNES DE LANDAS, ROSULT ET ORCHIES - GARE ET AUTOROUTE A 3KM.
Venez découvrir cette superbe fermette pleine de charme offrant confort et authenticité au cœur de la campagne, sur une belle parcelle arborée et sécurisée de 2 318 m² avec portail motorisé.
Description du bien :
Première aile : un chaleureux salon-séjour avec une cheminée feu de bois et vue sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bain avec sa baignoire.
Deuxième aile : deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de douche, un second WC, un bureau et à l'étage une grande mezzanine pouvant servir de chambre, bureau ou espace jeux.
Les atouts principaux :
4 chambres + mezzanine ( chambre et espace bureau ou salle de jeux)
Fermette en L offrant de multiples possibilités
Une cave, une dépendance, un garage et un terrain arboré sans vis-à-vis
Authenticité, beaux volumes et luminosité font de cette fermette un bien rare dans le secteur.
Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Orchies, Nomain et Landas, vous profitez à la fois du cadre de vie de la campagne et de la proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Delphine Leplomb - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°898856521.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : gaz radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2318 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Landas
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
139
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
21
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
21
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2029.00€ et 2745.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 186m2Landas
vente
415 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
