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A propos de
Ref.185850
Immeuble
6 pièce(s)
200m2
16500 - CONFOLENS - CENTRE VILLE - IMMEUBLE 4 NIVEAUX - 200 M² - LOCAL COMMERCIAL +LICENCE 4 + MAISON D'HABITATION - CRÉATION DE LOGEMENTS POSSIBLE.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au cœur de Confolens, un ensemble immobilier constitué d'un local commercial (ancien bar/restaurant) et d'une maison individuelle.
L'immeuble est composé de la façon suivante :
Rez de chaussée : partie commerciale d'environ 65 m² comprenant : deux entrées, une chaufferie, un w.c, deux salles d'environ 20 m² chacune, une ancienne salle de préparation et une cuisine.
R+1 : palier, salon, cuisine, deux chambres d'environ 11 m² et 19 m², deux salles d'eau et deux w.c indépendant.
R+2 : salon, cuisine, une première chambre d'environ 17 m², une deuxième chambre avec salle d'eau d'environ 16 m².
R+3 : combles aménageables.
Informations complémentaires :
- Licence 4
- Chaudière gaz de ville.
- Tout à l'égout.
- Deux entrées entrées séparées.
- Toiture rénovée en 2024.
Pour plus d'informations, contactez Morgan Simonnet au 06 58 06 81 25 ou par mail msimonnet@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Simonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°934953696.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 63 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 10.24 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Confolens
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
324
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
75
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
75
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3550.00€ et 4860.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 200m2Confolens
vente
70 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
