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A propos de
Ref.174445
Propriété
9 pièce(s)
3 chambre(s)
420m2
''20230 LINGUIZZETTA - T10 - 9 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 420M² - MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE CHAUFFÉE, SPA, TERRASSE SPACIEUSE ET DÉPENDANCES - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette splendide demeure située à Linguizzetta, dans un cadre préservé et paisible sur un terrain de 11702m².
Avec ses 9 pièces, dont 3 chambres avec salles de bain individuelles et une surface de 420m², ce bien d'exception allie confort et élégance pour offrir un cadre de vie incomparable.
À l'intérieur, les prestations de qualité et l'agencement optimal offrent des espaces de vie lumineux et spacieux. Le séjour de 70m² est le lieu parfait pour se retrouver en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon privé de 30m², un bureau de 26m², la buanderie de 11m², une cuisine fonctionnelle de 36 m² ainsi que 2 chambres avec leur salle de bain individuelle.
A l'étage un autre salon de 28m² pour vous ressourcer en toute tranquillité et une suite parentale avec salle de bain, dressing et sa terrasse privative.
La propriété dispose d'une piscine enterrée chauffée, idéale pour des moments de détente en toute saison. Apres avoir profiter de sa salle de sport, vous pourrez vous relaxer dans son SPA équipé d'un hamam et d'un jacuzzi.
La Veranda spacieuse de 98m² offre un espace extérieur convivial et agréable, parfait pour des repas en famille ou entre amis.
Le calme environnant et la tranquillité du quartier offrent un cadre de vie idéal pour se ressourcer en toute sérénité. Une dépendance de 110m² avec 3 T2 et 1 studio assure une rentabilité locative attractive pour les investisseurs.
Un garage de 35m² complète ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une propriété d'exception à Linguizzetta. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien rare et découvrir tous ses atouts.''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien David - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°510141401.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 9
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 3
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 4
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 11702 m2
- Digicode : Non
- Parking : 4
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Linguizzetta
- Année de construction : 1995
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
87
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 510.00€ et 750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Propriété 420m2Linguizzetta
vente de prestige
1 550 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
