03330 - MAISON DE CAMPAGNE RÉNOVÉE - 9 PIÈCES - 5 CHAMBRES - SURFACE 360.0 M² - VUE EXCEPTIONNELLE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de campagne entièrement rénovée, située à 7 kms de Bellenaves et 18 kms de Gannat offrant un cadre de vie exceptionnel.

Nichée dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéalement située à proximité d'un charmant village rural, vous profiterez de la tranquillité de la nature tout en restant proche des commodités.

Construite entre 1850 et 1919, cette maison en pierre a été entièrement rénovée en 2015, offrant un état général excellent et des prestations de qualité. L'exposition plein Sud garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

D'une surface de 360 m², cette demeure se déploie sur 2 niveaux et offre 9 pièces spacieuses, dont 5 chambres dont 2 suites parentales, idéales pour accueillir confortablement toute la famille. Le vaste séjour de 60 m² avec insert bois est un espace convivial et lumineux, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis.

Une autre maison en partie rénovée d'environ 70 m² , offrent un potentiel d'agrandissement intéressant, tandis que la cave de 25 m² ajoutent des espaces de rangement supplémentaires.

À l'extérieur, une terrasse de 22 m² vous invite à profiter de repas en plein air et de moments de détente en toute quiétude. Le vaste terrain de 15000 m², ainsi que la dépendance de 200 m², offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux loisirs.

Cette propriété bénéficie de 3 stationnements intérieurs fermés et de 4 stationnements abrités, vous permettant de garer facilement vos véhicules.

Assainissement conforme, portail motorisé, chauffage central gaz, volet roulants électriques sur l'ensemble de la maison

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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