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A propos de
Ref.198637
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
162m2
34680 - SAINT-GEORGES-D ORQUES - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 161 M² - MAISON AVEC PISCINE - 900 m² DE TERRAIN- AUX PORTES DE MONTPELLIER
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une villa contemporaine de 161 m² sur 900 m² de terrain.
À seulement quelques minutes de Montpellier, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette villa d'architecte aux volumes généreux : vaste séjour lumineux, cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec solarium, bureau, buanderie, cave.
Extérieur sans vis-à-vis avec piscine carrelée 10x5, pool house, jardin paysager.
Prestations haut de gamme : climatisation réversible, aspiration centralisée, système audio, carport, portail motorisé.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi, Éric Bousquet, au 07.62.18.15.67 ou par mail à ebousquet@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Bousquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°947997789.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 900 m2
- Digicode : Non
- Parking : 4
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Georges-d'Orques
- Année de construction : 2003
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
103
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1550.00€ et 2150.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 162m2Saint-Georges-d'Orques
vente
599 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
