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A propos de
Ref.1767031
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
116m2
01170- SEGNY-MAISON MITOYENNE NEUVE-116 M2-JARDIN-CENTRE DU BOURG-FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Pablo CARABALLO MACHADO vous proposent cette belle maison neuve situé au centre de Segny.
La maison, d'une surface de 116 m2, se distingue par son emplacement au centre du bourg, à côté de l'école, avec en toile de fond le massif Jurassien. Il dispose de 104 m2 de jardin et terrasses
L'intérieur comprend:
AU REZ DE CHAUSSEE
Entrée : 4,43m2
WC séparé: 2,00m2
Salle d' Eau ( Douche) : 3 m2
Cuisine ouverte, Salon/Séjour: 35,16 m2
Cellier: 4,43 m2
Garage: 16,00 m2
Terrasse 1 semi-couverte: 11,37 m2
Terrasse 2 : 6,69 m2
Jardins: 70m2
ETAGE
Suite Parentale comprenant :
Coin Chambre: 16,63 m2
Dressing: 4,35 m2
Salle d'Eau Douche : 3,72 m2
CH 2 : 10,82 m2
CH3 : 10,68 m2
CH4 : 11,01 m2
Salle de Bains enfants: 3,35 m2
Dégagement : 4,80 m2
COTE TECHNIQUE:
Chauffage au gaz chaudière individuelle + radiateurs
Sèche Serviettes dans la Salle de Bains
Menuiseries extérieurs PVC Double vitrage
Volets roulant éléctriques
COTE PRATIQUE:
Au centre du bourg, proche petits commerces et hypermarché, école primaire et maternelle, centre de loisirs........
A 7 kms de la frontière de Grand Saconnex avec la Suisse
A 5kms de Ferney Voltaire, de ses commerces, restaurants, et son lycée Iternational désservi par la ligne O du BUS
A 15 kms de Genève désservie par le BUS jusqu'à la Gare de Cornavin ligne F ( 30 mn )
A 9 kms de l'Aéroport International de Genève désservi par la ligne Y du BUS
COTE FINANCES:
Charges de copopriété à définir
Taxe Foncière à définir
Frais de notaire réduits
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 15 40 39 16 ou par mail pcaraballomachado@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pablo Caraballo Machado - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°901810127.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 200 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Ségny
- Année de construction : 2024
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
150
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1300.00€ et 1500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 116m2Ségny
vente
705 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
