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Ref.178592

Villa
5 pièce(s)
4 chambre(s)
135m2

Secteur agréable et calme du Péage de Roussillon, venez découvrir cette superbe maison contemporaine, offrant des prestations de qualité et de beaux volumes ultra lumineux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon convivial et une magnifique cuisine ouverte, entièrement équipée. Un cellier attenant vient compléter cet espace fonctionnel.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.

Côté confort, cette maison bénéficie d'un chauffage performant par pompe à chaleur air-eau avec diffusion par le sol et d'une climatisation pour un bien-être en toutes saisons.

Un grand garage vient parfaire ce bien, idéal pour une famille en quête d'espace et de modernité.

Ne tardez pas à visiter cette maison coup de cœur ! Contactez-moi rapidement pour des renseignements complémentaires et une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique sol
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 628 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 6
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Le Péage-de-Roussillon
  • Année de construction : 2022
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    58
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 12/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 543.00€ et 735.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    380 000 €
    Villa 135m2 à Le Péage-de-Roussillon
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    Villa 135m2Le Péage-de-Roussillon

    vente
    380 000 €*
    Publiée le 22/12/2025

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