Iad France - Bruno Donati vous propose : ! Appartement avec balcon coté jardin et parking en sous sol ! Moderne et lumineux, cet appartement est au 1er étage d'une résidence de 2020. Il vous propose : - une entrée avec placards intégrés,- un grand séjour de 25 m² ouvert sur un balcon avec sa vue dégagée (ouest)- une cuisine séparée, équipée et aménagée,- deux chambres avec rangements intégrés,- une salle de bain (possibilité d'y placer un lave linge),- un WC séparé. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'accÚs PMR, de VMC, de la fibre optique, etc. Elle dispose également d'un jardin partagé par l'ensemble des copropriétaires de la résidence. Cette offre inclut une place de parking en sous sol. Vous trouverez à proximité immédiate un Franprix, la Mairie et son nouveau centre commercial, le Lycée Galilée et la station de métro Gabriel Péri (ligne 13) à 400 m. La future ligne 15 sera à moins de 10mn à pied. Contactez moi pour tout complément d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31682466)