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Exclusivité
CSF propose cette maison d'architecte de 8 pièces à Le Plan-de-la-Tour au prix de 2 150 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.200648 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison d'architecte
8 pièce(s)
6 chambre(s)
253m2
83120 - LE PLAN DE LA TOUR - CHEMIN DU JAS ROUT - VILLA 8 PIÈCES DE 253 m² - 4 SUITES PARENTALES + 2 CHAMBRES - HAMMAM - PISCINE - DOUBLE GARAGE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette superbe maison située au PLAN DE LA TOUR, dans un quartier prisé et recherché.
Cette demeure de 8 pièces s'étend sur une surface généreuse de 253 m² + 42 m² de DOUBLE GARAGE.
Elle se compose d'un double séjour de 50 m² avec une cheminé insert et des baies vitrées à galandage, d'une cuisine toute équipée (avec un toit cathédrale et des poutres apparentes) ouverte sur la salle à manger, de deux suites parentales dont l'une avec baignoire, ainsi que d'un HAMMAM.
A l'étage se trouvent 2 autres suites parentales et 2 chambres avec une salle d'eau (toutes avec un extérieur balcon ou terrasse).
Le bien est en excellent état général, que ce soit au niveau de l'électricité, de la plomberie, des sols ou de la façade. L'aménagement intérieur est soigné et offre un cadre de vie des plus confortables (chauffage au sol, panneau solaire, climatisation dans toutes les chambres, adoucisseur d'eau, sol en travertin, etc...)
L'exposition plein sud confère à cette maison un ensoleillement optimum, et sa position dominante, une vue exceptionnelle.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 150 m², et d'une piscine chauffée 15/5 avec son système d'ouverture motorisé laissant apparaitre deux plages de piscine de 35 m² chacune, ce qui est un véritable atout.
Le jardin paysagé et arboré (figuiers-abricotiers-agrumes tels que citron caviar) d'une surface de plus de 10 000 m² offrent de belles perspectives de détente en extérieur, sans oublier le terrain de pétanque.
Vous disposerez également d'un double garage et de plusieurs places de stationnement extérieur.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception au PLAN DE LA TOUR. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Delannoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°851194753.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 253 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique sol
WC : 6
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 10000 m2
Parking : 4
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Plan-de-la-Tour
Année de construction : 2008
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
43
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 810.00€ et 1160.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison d'architecte 253m2 Le Plan-de-la-Tour
vente
2 150 000 €*
Publiée le 18/12/2025
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Plan-de-la-Tour (83120).
Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 253 m², sur un terrain de 10000 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 2 150 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 161 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 810 € et 1 160 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2008.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.