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Ref.1972327

Appartement
1 pièce(s)
20m2

Iad France - Christopher Mertzig vous propose : * Opportunité Unique - Studio Cosy à Pierrelaye - Idéal 1ere acquisition ou Investissement locatif * En exclusivité, découvrez ce charmant studio offrant une surface de 20 m² avec un potentiel d'aménagement optimisé. Ce studio se compose d'une piÚce unique pouvant servir de séjour et de chambre, idéal pour les personnes seules ou les étudiants à la recherche d'un premier logement. Son agencement bien pensé permet d'optimiser l'espace disponible pour un confort de vie optimal. CÎté équipement, le logement est équipée de la fibre optique, assurant une connectivité haut débit pour travailler ou se divertir en toute tranquillité. De plus, des espaces de stockage intégrés facilitent le quotidien de ses occupants. Situé au cOEur de Pierrelaye, ce studio bénéficie d'une localisation stratégique proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Le bien se trouve dans un bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Une occasion à saisir pour un investissement locatif judicieux ou pour un premier achat immobilier à petit budget. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez nous dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit cocon à Pierrelaye. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 443 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Mertzig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 849302252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32331786)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Pierrelaye
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 4
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 600€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    443
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 04/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 720.00€ et 1010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    89 000 €
    Appartement 20m2 à Pierrelaye
    En vente
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    Appartement 20m2Pierrelaye

    vente
    89 000 €*
    Publiée le 18/12/2025

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