Propriété d'Exception – Idéale pour une Grande Famille ou une Activité Professionnelle
Maison de Maître avec Jardin Paysager – Seclin Centre
Prix : 790 000 FAI €

Vous rêvez d'un cadre unique alliant cachet, volumes et possibilités multiples ? Cette somptueuse demeure au cœur de Seclin est parfaite pour une grande famille ou une activité professionnelle : professions libérales, événements, bureaux, ou résidence prestigieuse.

Caractéristiques principales :
Parcelle de 3 109 m²
Surface de référence 403 m² surface habitable 255 M²

- Rez-de-chaussée : majestueux hall d'entrée (18 m²), vaste pièce de vie (70 m²) avec séjour et petit salon, cuisine lumineuse (16 m²), véranda de 25 m² donnant sur la piscine.
- 1er étage : 4 grandes chambres de 13 m², 15,5 m², 17 et 18 m² salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant, lingerie.
- 2e étage : espace à aménager en chambres ou bureau.

Espace bien-être de 130 m² :

Piscine intérieure chauffée avec plateforme amovible permettant de transformer l'espace en lieu d'événement Un système a été mis
en place pour récupérer l'eau qui alimente toute la maison et la piscine avec une facture d'eau réduite.

Jacuzzi, sauna, salle de douche et WC.
Sous-sol de 185 m² : espace de stationnement, cave à vin…
Ascenseur desservant le 1er étage et le sous-sol.
Deux dépendances de 100 m² chacune à l'entrée à réhabiliter, parfaites pour une activité professionnelle ou des projets d'aménagement, toiture refaite il y a 15 ans.

Un cadre exceptionnel :
Parc arboré et paysagé de 2 500 m² avec un jardin à la française.
Matériaux nobles : marbre, chêne massif, marqueterie.
Espace bien-être avec piscine intérieure et équipements haut de gamme.

Emplacement idéal :
À deux pas des commerces et axes principaux
À seulement 15 minutes de Lille
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer tout le potentiel de cette demeure.
Diagnostics DPE F réalisés le 5 mai 2025 et audit énergétique disponible.
Taxe foncière : 5 970 euros.

Opportunités multiples :
Grande maison familiale au charme exceptionnel
Idéale pour professions libérales (bureaux, cabinets, spa ...)
Possibilité de créer un lieu d'événements ou un siège social

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
Contactez-moi dès maintenant :
Émilie Libertini – 06 25 97 68 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Émilie Libertini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°894195593.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris