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Ref.200669
Terrain
2300m2
26420 SAINT-JULIEN-EN-VERCORS – TERRAIN À BÂTIR DE 2 300 m² – VERCORS SUD
efficity vous propose, à Saint-Julien-en-Vercors, ce terrain de **2 300 m²** situé dans un environnement naturel préservé, au cœur du Vercors Sud.
La parcelle se compose de :
- 641 m² en zone U, permettant la construction,
- le reste en **zone naturelle (N), qui prolonge le terrain dans un cadre ouvert et préservé.
Les réseaux sont en bordure, et une source est présente sur le terrain.
Ce bien s'adresse à un projet clair : Construire une maison, avec autour un espace de nature conservé, non densifié. Le terrain ne se prête pas à une division ou à une construction multiple, mais plutôt à un projet cohérent avec le lieu.
Selon votre approche, il pourra accueillir :
- Une résidence principale ou secondaire,
- Un projet d'accueil à taille humaine,
- Ou un habitat plus léger, dans le respect des règles locales.
La commune reste ouverte aux projets bien intégrés.
Vie sur place :
- École et crèche dans le village (avec navette scolaire)
- Commerces et services à Saint-Martin-en-Vercors et Villard-de-Lans
- Domaine nordique d'Herbouilly à proximité
- Valence TGV à 45 minutes (Paris en environ 3h)
Un terrain qui ne cherche pas à tout permettre, mais à offrir un cadre précis : celui d'un projet posé, dans un environnement où la nature reste dominante.
Pour plus d'informations ou échanger sur votre projet, contacter Philippe Vidoudez au 0614895618
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Vidoudez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°804955151.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Terrain 2300m2Saint-Julien-en-Vercors
vente
119 000 €*
Publiée le 15/12/2025
RESEAU EFFICITY
