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Ref.201462

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
31m2

93100 - MONTREUIL - QUARTIER HENRI BARBUSSE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 31.0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC CAVE - BON ÉTAT GÉNÉRAL

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier prisé d'Henri Barbusse à Montreuil.

Niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble en bon état, cet appartement de 2 pièces saura vous séduire par sa luminosité naturelle. La chambre et la pièce de vie lumineuse offrent un espace chaleureux et accueillant, idéal pour se détendre après une longue journée.

Vous bénéficierez également d'une cave d'environ 6 m², idéale pour ranger vos affaires en toute tranquillité. Construit en 1930, cet appartement offre un cadre de vie authentique et plein de charme. L'état général de la façade est bon, garantissant une belle allure à l'immeuble.

Situé dans un environnement calme, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien lumineux, avec cave, dans un quartier recherché de Montreuil.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Gonzalez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°877784579.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Montreuil
  • Année de construction : 1930
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 27
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1248€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    416
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    68
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    68
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 01/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1100.00€ et 1530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    209 000 €
    Appartement 31m2 à Montreuil
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    209 000 €*
    Publiée le 15/12/2025

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