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Ref.201079

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47m2

59170 – CROIX Centre - APARTEMENT T2 – 46,6 m² – Terrasse – Résidence récente avec ascenseur

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sandrine Bernardy vous proposent cet agréable appartement 2 pièces, idéalement situé en plein cœur de Croix.

Situé au sein d'une résidence récente de 2019, calme et parfaitement entretenue, cet appartement de 45 m² séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes bien pensés.
Son véritable atout : une terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine pratique, d'une chambre confortable et d'une salle de bain soignée.
La résidence, équipée d'un ascenseur, offre des prestations de qualité et un excellent état général.

Emplacement recherché : commerces, transports et espaces verts accessibles à pied, pour un quotidien facile et agréable.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Bernardy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°807430772.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Croix
  • Année de construction : 2018
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 36
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1174€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    82
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 14/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 440.00€ et 650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    212 000 €
    Appartement 47m2 à Croix
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    Appartement 47m2Croix

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    212 000 €*
    Publiée le 15/12/2025

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