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A propos de
Ref.174013
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
50260 - BRICQUEBEC-EN-COTENTIN - MAISON de 65 m² - 2 CHAMBRES - 626 m² de TERRAIN - GARAGE - VISITE VIRTUELLE -
À Bricquebec, à seulement 10 minutes de Valognes et 15 minutes des plages sauvages de Surtainville , une maison mitoyenne attend tout simplement qu'on écrive sa nouvelle histoire…
Lorsque vous passez le portail, vous découvrez une cour de 100 m² où deux véhicules se garent sans souci. La façade, la toiture en ardoise… tout respire la simplicité et le charme de la Normandie .
Dès l'entrée, la cuisine de 17 m² vous accueille. On y imagine déjà les petits-déjeuners du week-end, les repas partagés, les soirées conviviales.
À gauche, le salon-séjour de 15 m² offre un espace cosy… et si vous rêvez de volume, vous pouvez ouvrir la cloison pour créer une grande pièce de vie lumineuse .
À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres (13 et 14 m²), parfaites pour une famille, un couple ou du locatif.
La salle d'eau, en partie neuve , avec meuble vasque et WC, apporte un vrai confort moderne.
Côté extérieur, un petit espace terrasse vous permet de profiter des beaux jours. Un garage complète l'ensemble pour stocker, bricoler ou mettre la voiture à l'abri.
Et en bonus : un second terrain d'environ 390 m² , idéal pour un potager, un espace détente, des enfants.
Bus pour aller sur Cherbourg et Orano.
Que vous cherchiez une première maison, un projet à personnaliser ou une opportunité d'investissement , ce bien coche toutes les cases.
Votre histoire peut commencer ici .
Pour plus d'informations, contactez-nous, une visite virtuelle est disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Fize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°843283995.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 130 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.08 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 685 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Bricquebec-en-Cotentin
- Année de construction : 1970
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
323
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1296.00€ et 1754.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 65m2Bricquebec-en-Cotentin
vente
137 900 €*
Publiée le 15/12/2025
RESEAU EFFICITY
