Iad France - Cyrille Jézéquel vous propose : EXCLUSIVITÉ ! APPARTEMENT DE TROIS PIECES offrant une surface habitable de 58 m², localisé à proximité de toutes les commodités et à seulement 1,5 km du port et des plages. Situé au rez-de-chaussée d'un petit collectif de quatre appartements, une rénovation complÚte de l'extérieur du bâtiment vient d'être réalisée (couverture et ravalement).Cet appartement vous offre un bel espace de vie d'environ 30 m² comprenant salon-séjour exposés ouest, cuisine ouverte, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec WC. Idéal pour y habiter à l'année ou pour une résidence secondaire, voir même pour un excellent investissement locatif. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Une place de stationnement privative complÚte ce bien. OPPORTUNITE A SAISIR ! EXCELLENT RAPPORT QUALITE-PRIX ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Jézéquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32319914)