Iad France - Geraldine Lege vous propose : Découvrez ce charmant studio d'environ 27 m²environ, situé dans la trÚs prisée résidence Pic du Midi, construite en 2005. La grande piÚce à vivre est spacieuse et lumineuse et s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud avec une vue imprenable sur les montagnes. Le studio dispose d'un coin cuisine entiÚrement équipé avec vaisselle, micro-ondes. ainsi qu'un coin nuit avec alcÎve et lits superposés. La salle de bain WC indépendant. le studio est vendu entiÚrement meublé, prêt à être loué ! La résidence propose de nombreux équipements pour profiter pleinement de votre séjour ou de votre investissement : une piscine intérieure chauffée, une salle de remise en forme, un casier à ski individuel et une place de PARKING EXTERIEURE. Un couple de gardiens trÚs sympathique, toujours présent pour rendre la vie agréable dans la résidence. Ce studio est idéal pour un petit pied-à -terre ou pour un investissement locatif, été comme hiver. En hiver, les amateurs de ski profiteront des pistes trÚs fréquentées de La Mongie, tandis qu'en été, les randonnées, activités de montagne et la découverte du majestueux Pic du Midi feront le bonheur des visiteurs. Confort, praticité et emplacement privilégié font de ce bien un choix parfait pour profiter pleinement de la station tout au long de l'année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 314 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Lege mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 533744165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32208709)