Iad France - Benjamin Bouhnik vous propose : À Poissy, 4ème ville la plus attractive des Yvelines.

Très bon rendement locatif.

DPE : C

Dans une très belle résidence de standing de 2024, calme et verdure au rendez vous.

Au 3ème étage, appartement 3 pièces lumineux de 64 m² avec un très beau balcon d'environ 15 m² accessible depuis le salon et les deux chambres.

Etat impeccable aucun travaux a prévoir.
Il se compose de la manière suivante.
Un bel espace de vie d'environ 30 m² avec une cuisine ouverte équipée.
1 grande chambre de 14 m² avec un grand dressing.
1 chambre de 10 m²
1 salle d'eau.
1 WC individuelle.

Place de parking privée en sous sol.

A 10 minutes de la gare de Poissy - RER A, Ligne J, RER E (à venir).
Accès A14 à 2 minutes en voiture, et accès A13 tout proche.

Chauffage au gaz avec compteur individuel.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bouhnik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 890409998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32314230)