Iad France - Magaly Dibon vous propose : Appartement 3 piÚces - 83,93 m² - Balcon - Parking - Grenoble (Place des Géants) Appartement traversant Est / Ouest de 83,93 m² situé Place des Géants à Grenoble, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et digicode. Il se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, d'un WC indépendant, de nombreux rangements, ainsi que d'un balcon avec vue dégagée. Travaux de rénovation à prévoir (sol à refaire entiÚrement).Place de parking en sous-sol sécurisé incluse. Proche commerces, écoles, transports et commodités. Charges : 229 € / mois (eau et chauffage inclus) Taxe fonciÚre : 2 166 €Idéal investisseur ou premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Dibon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878276799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32309049)