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A propos de
Ref.1967442
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
Iad France - Romain Roland vous propose : Appartement traversant lumineux - 2 min à pied de la plage - CanetÀ vendre, bel appartement traversant de 63 m², idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la plage. Il se compose de : oDeux chambres de 11 m² et 12 m², chacune équipée de placards intégrésoUne piÚce de vie lumineuseoUne superbe terrasse de 11,63 m², idéale pour profiter du soleiloUne cuisine fonctionnelleoUne salle d'eau et WC séparésLes plus : oPetit immeuble de 4 logements seulementoDouble vitrage + volets roulants électriquesoMoustiquaires sur toutes les fenêtresoLocal à vélooFibre optiqueoCharges de copropriété : 933 € / an (eau comprise)oTaxe fonciÚre : 1100 €Appartement trÚs agréable à vivre, lumineux et à deux pas de la mer. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32299131)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Canet-en-Roussillon
- Année de construction : 2008
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
162
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 654.00€ et 884.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 63m2Canet-en-Roussillon
vente
215 000 €*
Publiée le 12/12/2025
IAD FRANCE
