Iad France - Paul-Francois Ginouves vous propose : Appartement 87 m² - 4 piÚces - 1er étage avec ascenseurSitué dans une résidence calme avec syndic bénévole bien géré, cet appartement offre un beau potentiel. Il dispose d'une grande piÚce de vie lumineuse avec balcon et coin cuisine, deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi que de nombreux rangements. Une remise au goût du jour est à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies. Chauffage collectif via réseau de chaleur bois. ascenseur, Place de parking privative, garage et cave complÚtent l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 339 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Francois Ginouves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 898526744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32304038)