Iad France - Caroline Rousseau vous propose : Secteur des Parapluies- Proche Vincennes et Montreuil. Charmant 2 piÚces avec vue dégagée à rénover. Au 3Úme étage par escalier. L'entrée avec un grand placard dessert en étoile : une cuisine avec balconnet, un salon, une salle de douches avec WC et une chambre avec petit balcon. Une cave. Electricité OK. Chauffage gaz individuel. Taxe fonciÚre : 529 euros an ATOUTS : Fonctionnel et lumineux, pas de perte de place. Mise à son goût : Rénovation cuisine et salle de douches à prévoir. Isolation des murs par l'intérieur + changement fenêtre salonBus à proximité et Vincennes et Montreuil à quelques minutesBus 124 pour Château de Vincennes en 7'. Bus 127 pour Croix de Chavaux en 6'Bus 118 pour RER A Val de Fontenay et jusqu'à Rosny sous Bois PerrierMétro Croix de Chavaux à 6' de véloMétro Chateau de Vincennes à 8' de vélo ou 20' à piedLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.67€ par mois (soit 2216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32304163)