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CSF propose cet immeuble de 6 pièces à Corbeny au prix de 183 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.6181 · Mis à jour le 11/07/2026
Immeuble
6 pièce(s)
203m2

Sur la Départementale 44, Axe Laon - Reims, Nestenn vous propose à la vente cet immeuble à usage mixte : Au rez-de-chaussée un local commercial, à l'étage un appartement de 81 m² rénové et loué actuellement 700 euros charges comprises.
Le local commercial (ancien restaurant) bénéficie de beaux volumes avec une ancienne salle d'exposition de près de 62m², un bureau d'accueil et les équipements nécessaires à un projet professionnel : buanderie, sanitaires, cuisine, stockage...
L'appartement au 1er étage est composé d'une entrée sur cuisine, un salon, 3 chambres, une salle de douche et WC.
A cela s'ajoute 2 espaces verts clos: un jardin à l'arrière de l'immeuble ainsi qu'un jardin sur le côté
Parking
Les plus : Electricité neuve, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, ravalement de façade...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 203 m2
Pièce(s) : 6
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 10
Informations sur le lot
Localisation : Corbeny

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    459
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2280.00€ et 3130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    183 000 €
    Immeuble 203m2 à Corbeny
    En vente
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    Immeuble 203m2 Corbeny

    vente
    183 000 €*
    Publiée le 10/12/2025

    BNC IMMOBILIER
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Corbeny (02820).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 203 m².
    Ce bien compte 6 pièces.
    Ce bien dispose de 10 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 183 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 725 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 280 € et 3 130 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.