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A propos de
Ref.201161
Maison de ville
5 pièce(s)
2 chambre(s)
175m2
EXCLUSIVITÉ un bien à MÉZIÈRES-EN-BRENNE (36290)
VIAGER OCCUPÉ - Femme de 77 ans
Proche du centre, maison de 175 m² habitables, celle-ci est composée d'une cuisine équipée, salon, salle à manger, deux chambres, salle de bain / douche, wc indépendant, buanderie, et une pièce de 36 m² qui pourra venir agrandir le salon ou devenir une salle de jeux.
Garage double et remise complètent le bien établi sur une parcelle de 1 302 m².
Sur la base d'une valeur vénale de 160 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé répartit comme suit :
Un bouquet de 33 600 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 410 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
Honoraires d'agence de 8,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (13 600 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 20 000 €.
Taxe foncière : 590 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre Joyaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°929563831.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 20 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 8.50 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1302 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Mézières-en-Brenne
- Aucune procédure n'est en cours
Viager
- Rente (mensualité) : 410 € / mois
- Bouquet : 33 600 € (honoraires agence inclus)
- Valeur vénale : 33600 €
- Viager occupé
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
164
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1580.00€ et 2180.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 175m2Mézières-en-Brenne
viager
33 600 €*
Publiée le 10/12/2025
RESEAU EFFICITY
