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A propos de
Ref.201035
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2
Exclusivité Quartier Colonie, au calme— Au deuxième étage d'une résidence calme, bel appartement de 68 m², 3 pièces, 2 chambres, proposé à 230 000 €.
Entrée desservant un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon de 4,5 m² ; une chambre bénéficie d'un second balcon. Salle de bain, WC séparés, double exposition Est/Ouest assurant un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Parking privatif au sein de la résidence.
Charges annuelles : 1 769 € (soit 147 €/mois). Diagnostic de performance énergétique : D. Surface habitable : 68 m².
Situation pratique et conviviale : à 5 minutes de la gare d'Argenteuil, facilitant les déplacements quotidiens ; commerces de proximité et boutiques du centre-ville accessibles à pied ; écoles et collèges à proximité immédiate ; parcs et bords de Seine à quelques pas pour les promenades et loisirs. Accès routiers faciles vers les grands axes. Cadre de vie paisible, adapté à un couple ou une famille.
Visites sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
François Vaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°393540059.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Argenteuil
- Année de construction : 1990
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 13
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1769€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
201
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1140.00€ et 1590.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 68m2Argenteuil
vente
230 000 €*
Publiée le 10/12/2025
RESEAU EFFICITY
