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Exclusivité

CSF propose cette maison de 8 pièces à Nanterre au prix de 848 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.200673 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
170m2

92 000 - NANTERRE- PROCHE RUEIL MALMAISON - A PROXIMITE DES COMMERCES, ECOLES ET TRANSPORTS - MAISON FAMILIALE D'ENVIRON 170m² - TRES BON ETAT GENERAL - 4 CHAMBRES - GARAGE - 6 BOX

Amandine Brochet – efficity vous présente cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle d'environ 170m² habitables (210m² au sol) édifiée sur une parcelle de 500 m², dans un quartier pavillonnaire recherché de Nanterre à proximité des commodités et à la limite de Rueil-Malmaison.

Très bien entretenue, la maison se compose de:
- Au rez de chaussée : une entrée avec rangements, un séjour lumineux de 37 m² avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante, deux chambres de 12 m²et 11m², une salle de bains et des WC séparés.
- Au premier étage : deux pièces palières permettant un coin télé et une salle de sport (possibilité de les cloisonner afin de créer des pièces supplémentaires si besoin), un dressing, ainsi qu'une chambre parentale de 18m² avec sa salle d'eau et WC séparés.
- Au rez-de-jardin : une quatrième chambre d'environ 22m² avec sa salle de douche, une buanderie, des rangements et garage. Chaufferie accessible par l'extérieur.

La maison bénéficie également d'un ensemble rare de stationnements comprenant un garage et six box indépendants pour les passionnés de véhicules. Ces box peuvent également être loués ou transformés (ex : cuisine d'été, bureaux, stockage, ateliers, ...).

Emplacement recherché à moins de 200m des écoles, collège et lycée, à 15 minutes à pied du RER A et du Vieux-Nanterre, accès rapide à l'A86 et future ligne 15.

Les atouts de la maison :
- Isolation par l'extérieur
- Double vitrage
- Volets roulants
- Chaudière récente
- Ensemble soigné et entretenu offrant confort, volumes et qualité de vie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine Brochet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°902739184.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 815 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 500 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nanterre
Année de construction : 1959

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    168
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1830.00€ et 2530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    848 000 €
    Maison 170m2 à Nanterre
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    Maison 170m2 Nanterre

    vente
    848 000 €*
    Publiée le 10/12/2025

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nanterre (92000).
    Cette maison offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 500 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 848 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 63 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.99 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 815 500 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 830 € et 2 530 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1959.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.