Iad France - Mathis Coubetergues vous propose : Appartement 75 m² à rafraîchir - Idéal investisseur / forte rentabilité locative. Je vous propose cet appartement de 75 m², offrant un beau potentiel aprÚs rafraîchissement. Disposition :* Grand salon lumineux * Deux chambres * Cuisine à équiper selon vos goûts * Salle d'eau * Parking VL couvert * Une caveL'appartement nécessite des travaux de remise au goût du jour, ce qui vous permettra de le personnaliser entiÚrement ou d'optimiser l'aménagement. Ses atouts :* Belle superficie * Gros potentiel aprÚs rénovation * Secteur recherché * Rentabilité locative intéressante une fois les travaux réalisésIdéal investisseur ou primo-accédant souhaitant créer un logement à son image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. AVIS DE VALEUR OFFERT ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 375 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathis Coubetergues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 934864026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32294463)