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A propos de
Ref.1966400
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
51m2
Iad France - Michel Labardens vous propose : Appartement Lumineux et Rénové partiellement - 2 Chambres - Cave - Joinville-le-Pont
Situé dans la charmante commune de Joinville-le-Pont, avenue Marceau, découvrez cet appartement entiÚrement rénové de 51 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéalement situé au sein d'un immeuble de 4 étages, cet appartement au rez-de-chaussée sécurisé vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal.
En entrant, vous serez accueilli par une agréable entrée desservant en étoile un espace de vie ouvert, puis une cuisine partiellement équipée. Les 2 chambres offrent des espaces de vie chaleureux et propices à la détente. Une salle d'eau, et un WC séparé sont également présent.
La résidence dispose d'équipements de confort tels que la fibre optique pour une connexion internet fluide, un digicode et un interphone pour assurer votre sécurité au quotidien. Vous apprécierez la tranquillité du quartier et la proximité des commerces, des transports en commun et des écoles.
Vous pourrez également profiter d'une cave pour plus de rangement.
En annexe, un box de parking peut être inclus à la vente en sus.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové, lumineux et bien agencé à Joinville-le-Pont. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Labardens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 845169291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32294659)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Joinville-le-Pont
- Année de construction : 1960
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 50
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1836€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
318
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
69
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
69
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1470.00€ et 2040.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 18/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 51m2Joinville-le-Pont
vente
228 000 €*
Publiée le 10/12/2025
IAD FRANCE
