EXCLUSIVITÉ – LEVALLOIS - QUARTIER TREZEL- JEAN ZAY
Dernier étage – 2 Pièces de 36m² en plan en étoile - Sans vis-à-vis – Vue dégagée

Annély Masmondet mandataire du réseau Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente en exclusivité ce 2 pièces de 36m², situé au quatrième et dernier étage d'un charmant immeuble ancien sécurisé très bien entretenu, à deux pas du square Edith de Villepin.

D'une superficie de 35.43 m² Loi Carrez, l'appartement se compose de :
* Une entrée desservant un salon d'angle avec passe-plat (qui peut être aisément plus ouvert, CF 3D) vers la cuisine,
* Une cuisine qui ne demande qu'à être équipée,
* Une salle de douche avec des toilettes (possibilité de faire des WC séparés),
* Un dressing,
* Une cave complète ce bien..

Les atouts de ce bien
* Emplacement privilégié : Près des commerces: 300 m de So Ouest & de la jolie place Jean Zay et son marché.
Et des transports: 390 m de la gare (Ligne L. direct, Pont cardinet L14, St Lazare ou la Défense) & 850 m du Métro
* Dernier étage, plan en étoile sans perte d'espace et vue est dégagée sur l'immeuble Art Déco ou le jardin suspendu
* Appartement calme, est lumineux mais pas chaud l'été grâce à l'exposition EST et aux volets roulants
* Luminosité exceptionnelle grâce aux grandes fenêtres dans chaque pièce (exposition Est/Ouest),
* Rénovation récente de 2023: l'électricité, la plomberie (y compris la chaudière) et la peinture sont refaits à neuf.
* Possibilité d'aménagement: grand salon avec cuisine ouverte, avec travaux.

Ce que l'on aime:
Un appartement qui conjugue confort moderne et sérénité, aux portes de Paris avec un agencement parfait pour un confort optimal.

Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Annely Masmondet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°453275265.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris