Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : À Vendre - Appartements T3 68 m² environ Neufs à Antibes Juan-les-Pins - Emplacement d'Exception sur la CÎte d'AzurVous rêvez de vivre à Antibes Juan-les-Pins ? Découvrez une résidence neuve aux prestations haut de gamme, idéalement située entre mer et ville, à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports. Un cadre de vie privilégié sur la CÎte d'AzurAntibes Juan-les-Pins est l'une des stations balnéaires les plus prisées de la French Riviera, réputée pour ses plages de sable fin, son port de plaisance, ses restaurants gastronomiques, ses boutiques élégantes et son célÚbre festival de jazz. À mi-chemin entre Nice et Cannes, la ville bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, avec le Cap d'Antibes et son sentier de randonnée offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée. Des appartements modernes et lumineuxTypes de logements : T3 avec de vastes terrasses privatives et une exposition Est Ouest pour un ensoleillement optimal.oSéjours spacieux avec cuisine ouverte, ambiance chaleureuse et moderne.oDerniers étages avec pergolas et grandes baies vitrées pour profiter pleinement du climat méditerranéen.oRésidence intimiste de seulement 11 appartements répartis sur 7 étages. Prestations haut de gammeIntérieurs soignés et élégantsoCarrelage grand format (60x60) dans toutes les piÚces.oSalle de bains design : meuble vasque, miroir lumineux, WC suspendu, douche à l'italienne avec pare-douche.oIsolation thermique et phonique avec double vitrage, volets roulants électriques intégrés.oChauffage et climatisation individuelle conforme aux normes RE 2020. Espaces extérieurs pensés pour votre bien-êtreoTerrasses et balcons équipés d'un revêtement en grÚs cérame émaillé, d'un point lumineux, d'une prise électrique et d'un robinet de puisage.oAménagement paysager avec plantes méditerranéennes : faux poivriers, pruniers à fleurs, chênes. Sécurité et confort absoluoVidéo interphone, porte paliÚre sécurisée avec serrure 3 points A2P1 * .oAccÚs par badge Vigik® pour plus de tranquillité.oParking privé et sécurisé (en option).Un emplacement stratégique et accessibleEn voitureo10 min de l'autoroute A8 (Nice, Cannes, Marseille).o20 min de l'aéroport international de Nice CÎte d'Azur.o20 min de Cannes et Sophia Antipolis, technopole de renom. À piedo7 min des plages et du front de mer.o15 min du jardin de la PinÚde et du centre animé de Juan-les-Pins.oProximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_30960023)