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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Cournon-d'Auvergne au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1846728
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2
Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Disponible fin 2027 - T3 lumineux avec grand balcon, dans un quartier piétonnier et végétalisé
À quelques pas du cOEur historique de Cournon-d'Auvergne, découvrez ce 3 pièces de 64,85 m² environ, idéalement situé dans une résidence contemporaine intégrée au nouveau centre-ville.
Situé au 1er étage, ce logement séduit par son agencement fluide, sa luminosité naturelle et son balcon de près de 18 m² environ donnant sur un environnement paysager.
Il se compose de :
Une entrée avec placard
Un espace séjour / cuisine de 29 m² environ ouvert sur l'extérieur
2 chambres de belles dimensions
Une salle de bain avec baignoire
Un WC indépendant
Un balcon généreux de 17,68 m² environ accessible depuis le séjour, idéal pour un coin repas ou un jardin suspendu
Les atouts du programme :
Résidence à taille humaine, à l'architecture soignée
Espaces verts, cheminements doux, place piétonne végétalisée
Commerces de proximité au pied de l'immeuble
Ligne BHNS InspiRe à deux pas (Clermont-Ferrand en 20 minutes)
Proximité immédiate des écoles, équipements sportifs, culturels et médicaux
Un cadre de vie équilibré, durable et convivial, entre modernité et esprit village.
Éligible PTZ - Frais de notaire réduits
Plan disponible sur demande
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_31696400)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Cournon-d'Auvergne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 64m2 Cournon-d'Auvergne
vente
230 000 €*
Publiée le 08/12/2025
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Cournon-d'Auvergne (63800).
Cet appartement offre une surface habitable de 64 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 4 étages).
Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.