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A propos de
Ref.1965023
Appartement
2 pièce(s)
2 chambre(s)
43m2
Iad France - Jean-Charles Bezard vous propose:
À SAINT-SORLIN-D'ARVES - APPARTEMENT 6 COUCHAGES SUR 2 NIVEAUX AVEC BALCONS & PRESTATIONS
Au cOEur de Saint-Sorlin-d'Arves, station conviviale et familiale, découvrez cet appartement parfaitement agencé de 42 m², idéal pour accueillir jusqu'à 6 personnes dans une ambiance chaleureuse et typique des villages de montagne.
Au premier niveau, profitez d'une belle piÚce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un grand balcon pour y déjeuner !
En souplex, l'espace nuit offre :
Une chambre cosy, Un coin cabine, Une salle de bain avec WC.
L'agencement permet d'assurer 6 couchages confortables, parfaits pour les séjours en famille ou entre amis.
Les atouts de la résidence :
Piscine couverte et chauffée - Casiers à ski sécurisés - Parking dans la résidence
Proche des commerces, restaurants et services de la station - Environnement convivial, esprit village
AccÚs rapide au domaine skiable
Un pied-à -terre idéal pour profiter de la montagne en toute saison ou un excellent investissement pour de la location saisonniÚre.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.17€ par mois (soit 566 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 392476503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32286472)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Sorlin-d'Arves
- Année de construction : 2005
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 220
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 566€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
380
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1280.00€ et 1800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 43m2Saint-Sorlin-d'Arves
vente
177 000 €*
Publiée le 08/12/2025
IAD FRANCE
