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A propos de
Ref.199724
Appartement
1 pièce(s)
15m2
SOUS OFFRE !
79000- NIORT- CENTRE VILLE- STUDIO EN RESIDENCE- IDEAL INVESTISSEUR
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio fonctionnel situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, au cœur du centre-ville de Niort, dans une rue calme à deux pas de la place de la Brèche.
Ce bien se compose :
-d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine,
-d'une salle d'eau avec WC,
-d'une cave privative de 1,5 m², idéale pour le stockage.
Les ouvertures sont en PVC double vitrage, garantissant confort et isolation.
Emplacement recherché
Résidence sécurisée avec ascenseur
Un pied-à-terre ou un placement patrimonial sûr au cœur de Niort !
Appelez moi pour toute demande de renseignement ou pour visiter cet appartement.
Taxe foncière : 400 €
Charges annuelles de copropriété : 800€ ( eau incluse)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Pignon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°948681606.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Niort
- Année de construction : 1980
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 169
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 800€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
312
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 350.00€ et 520.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 15m2Niort
vente
43 500 €*
Publiée le 07/12/2025
RESEAU EFFICITY
