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A propos de
Ref.199555
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
125m2
69620 SAINT-VÉRAND – MAISON FAMILIALE – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 125 M² – TERRAIN PLAT -- VUE PANORAMIQUE – CAVE – DEPENDANCE -- TRAVAUX À PRÉVOIR
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Séverine Magaud vous présentent cette maison de 125 m² habitables, située sur la commune recherchée de Saint-Vérand, dans un environnement calme et verdoyant.
Cette maison offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de projets, avec de beaux volumes et un terrain plat, idéal pour créer un véritable cocon familial.
Agencement et prestations :
Au RDC :
- Une cuisine ouvrant sur le jardin
- Une entrée avec placard
- Un séjour lumineux.
- Un WC indépendant
- Une cave à aménager
À l'étage :
- Quatre chambres.
- Une salle de bain.
Extérieurs :
- Terrain plat, facile à aménager selon vos envies (jardin, terrasse, potager, piscine…).
- Dépendance de 50m2
Équipements techniques :
- Chauffage électrique.
- Assainissement individuel par fosse septique à mettre en conformité.
- Maison nécessitant des travaux de rénovation.
L'environnement :
- Environnement calme et campagne.
- Gare Bois d'Oingt-Legny : 10min.
- Porte de Lyon Dardilly : 30min.
- Villefranche sur Saône : 30min.
Cette maison présente une belle opportunité pour un projet de rénovation complète, idéale pour les bricoleurs en quête d'un bien à fort potentiel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Séverine Magaud – 06 15 34 44 40 – smagaud@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Severine Magaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°919009118.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 965 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Vérand
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
453
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1930.00€ et 2630.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 125m2Saint-Vérand
vente
250 000 €*
Publiée le 06/12/2025
RESEAU EFFICITY
