Iad France - Solange Fornarelli vous propose : Studio lumineux avec balcon plein sud - Idéal investissement locatif au cOEur de DannemoisSitué en plein cOEur du village recherché de Dannemois, ce studio de 24,41 m² constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif saisonnier ou un pied-à -terre de caractÚre. La location courte durée y est particuliÚrement adaptée, portée par l'attractivité du secteur. Ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, renforcée par un balcon privatif exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur le parc de la copropriété. La piÚce de vie, bien agencée, propose un espace confortable avec cuisine ouverte fonctionnelle et une salle d'eau attenante. L'emplacement représente un véritable atout. À proximité immédiate du Moulin de Claude François, à quelques minutes de Milly-la-Forêt et aux portes de la Forêt de Fontainebleau, le bien bénéficie d'un environnement touristique dynamique, garantissant une demande locative réguliÚre. Implanté dans un cadre calme et privilégié, ce studio lumineux représente un investissement stratégique avec un fort potentiel de rentabilité. Pour plus d'informations, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.7€ par mois (soit 524.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32145407)