- 2
- 1
- 111
Retour à la liste
Photos
Afficher le téléphone
Photos
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Forbach au prix de 79 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1787882
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
83m2
Iad France - Sofien Ikhlef vous propose : Opportunité à saisir pour les investisseurs avec ce charmant appartement récemment rénové au centre ville de Forbach.
Il se compose d'un grand couloir desservant :
- une grande pièce de vie
- une cuisine équipée
- une loggia chauffée
- une salle d'eau
- WC séparé
- deux chambres spacieuses
Au sous-sol, une cave complète ce bien.
L'appartement est actuellement loué 620 + 30 euros de charges. Les locataires sont entrés en date du 14 Août 2023.
Pas de travaux en prévision sur la co-propriété.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien immobilier de qualité à Forbach.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofien Ikhlef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32275137)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Informations sur le lot
Localisation : Forbach
Année de construction : 1983
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 101
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1812 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
254
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1500.00€ et 2030.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 83m2Forbach
vente
79 000 €*
Publiée le 06/12/2025
I@D FRANCE
