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A propos de
Ref.200874
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2
ROQUEVAIRE- IMMEUBLE- IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU FONCIER
A 15 min de Marseille, 20 min de Aix en Provence, 5 min d'Aubagne et 15 min de la mer, proche de toutes les commodités et entourés de nombreux parking et arrêt de bus. ( bientôt le Val Tram...).
Véritable page blanche sur 3 étages de 93m2 avec de nombreuses possibilités, résidence principale T4 ou T5, ou bien studio et T3 sur un autre étage, cet immeuble dans un quartier très calme et plein de charme de Roquevaire est un vrai diamant brut.
Un TOIT TERRASSE de 25 m2 avec une vue exceptionnelle sur l'intégralité du village de Roquevaire et la pinède environnante, sans vis à vis, complète ce tableau idyllique.
L'accès à la fibre est disponible.
A visiter sans tarder. Visite Virtuelle sur ce lien: https://envisite.net/vtour/fr/h7etrn/frame
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Michel Payet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°909418972.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 74 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Roquevaire
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
219
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1180.00€ et 1680.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 93m2Roquevaire
vente
179 000 €*
Publiée le 05/12/2025
RESEAU EFFICITY
