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Ref.200833

Maison d'architecte
5 pièce(s)
4 chambre(s)
192m2

Villa d'architecte récente – Vue forêt, calme absolu, piscine – Classe Énergétique A

Cette villa d'architecte de 2018, orientée sud-ouest, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Située à seulement 15 minutes des plages et du golf, elle séduira autant les amateurs de surf que les amoureux des balades en forêt.

Édifiée sur un parc paysager de 2 700 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur la forêt.

Les atouts principaux :
- Séjour lumineux de 70 m² avec de beaux volumes
- Cuisine aménagée et équipée
- 4 chambres
- 1 salle d'eau et 1 salle de bain
- Vaste mezzanine avec espace bureau
- Buanderie
- Piscine idéale pour profiter des belles journées
- Dépendance de 14m2
- Maison classée A en performance énergétique
- Environnement calme, protégé et préservé

Visite virtuelle sur demande.

Une propriété rare, pensée pour offrir confort, lumière et harmonie avec la nature.

Chers confrères, l'intercabinet est le bienvenu : ouvert au partage dans l'intérêt de nos clients et de la réussite de la transaction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jacques Doassans-Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°411784986.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique sol
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 2720 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 4
Informations sur le lot
  • Localisation : Saubion
  • Année de construction : 2018
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 18/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 834.00€ et 1129.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    895 000 €
    Maison d'architecte 192m2 à Saubion
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    Maison d'architecte 192m2Saubion

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    895 000 €*
    Publiée le 05/12/2025

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