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A propos de
Ref.1947870
Appartement
1 pièce(s)
27m2
Iad France - Michaël Jouannes vous propose : CAP D'AGDE, Secteur île des pêcheurs,
Joli appartement de type studio cabine dans résidence sécurisée avec piscine, tennis, espace vert et boulodrome, piÚce de vie lumineuse donnant sur une loggia idéal pour profiter des douces soirées méditerranéennes, vue dégagée sans vis à vis.
Belle cuisine équipée, entrée / cabine, salle d'eau en bon état.
Proche des plages et de toutes commodités. la résidence est équipée d'un ascenseur.
Idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou même un premier achat pour un pied-à -terre au bord de la mer. Ne ratez pas cette opportunité de posséder un bien immobilier dans une station balnéaire réputée. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 496 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Jouannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517739686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32159712)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Le Cap D Agde
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 496
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1080€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
182
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/10/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 420.00€ et 610.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 27m2Le Cap D Agde
vente
77 000 €*
Publiée le 05/12/2025
IAD FRANCE
