Iad France - Julien Vivian vous propose : Opportunité Rare - Studio Moderne avec Terrasse et Jardin à Chilly-Mazarin
En plein coeur du quartier Pavillons Sud.

Découvrez ce charmant studio de 30 m² situé dans une résidence récente de standing, construite en 2020, à Chilly-Mazarin.
L'espace de vie principal offre une belle luminosité et de multiples possibilités d'aménagement.
Vous disposerez d'une kitchenette équipée et fonctionnelle (lave-linge et réfrigérateur), ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.
Une terrasse privative avec jardin de 26 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur.

Ce studio bénéficie de prestations de qualité : accÚs fibre, ventilation mécanique contrÎlée, équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite.
La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible grâce à l'interphone, au digicode, à la porte blindée et à l'accÚs sécurisé.

Vous apprécierez la proximité des transports, des commerces et des services essentiels:
- T12 à 10 minutes à pied
- Gare de Longjumeau (RER C) à 20 minutes à pied
- Gare d'Austerlitz à 45 minutes en transport porte à porte

Une place de parking privative est proposée en supplément.
Idéal primo-accédant ou investisseur.
L'appartement était loué 720 €.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio moderne, confortable et fonctionnel à Chilly-Mazarin.
Contactez-nous dÚs maintenant pour le visiter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.42€ par mois (soit 905.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Vivian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 837550292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 66.
Quote part annuelle(moyenne) : 905.08 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32270879)