13001 -LIMITROPHE 7ème-MARSEILLE-BUREAU-CENTRE VILLE-PROCHE PREFECTURE ET VIEUX-PORT

POSSIBILITE HEBERGEMENT TOURISTIQUE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bureau au cœur du centre-ville, idéalement situé, proche préfecture et vieux-port, au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), ce bureau traversant de 68 m² (dont 66.62m2 carrez), exposé est-ouest offre de très belles prestations, en très bon état et entièrement rénové en 2014 (isolation, peinture, électricité, éclairage…).

Il se compose d'un open space de 41m2, d'une seconde pièce pouvant servir de bureau indépendant ou de salle de réunion de 17m2, ainsi que d'une cuisine aménagée de 8.87m2. La décoration est soignée et l'ensemble bénéficie d'un cadre de travail agréable.

Atout supplémentaire : seul sur le palier et équipé de deux portes blindées, le bureau bénéficie d'un double accès, permettant une division en deux espaces indépendants, chacun disposant déjà de sa propre entrée. Le secteur offre une bonne rentabilité locative.

Climatisation réversible, volets roulants électrique côté cours.

Proche transport, commerces et vieux port.

Charges : 101€/mois
Taxe foncière 2311€

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Julie Allard au 07.78.33.49.49 ou par e-mail à jallard@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie ALLARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°927685784.
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