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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Béziers au prix de 87 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.200618 · Mis à jour le 11/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2

34500 - BEZIERS CLEMENCEAU - 3 PIECES 60.0 M² - APPARTEMENT RENOVE AVEC PARKING

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement rénové situé proche de l'avenue Clémenceau à Béziers, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

D'une surface de 60.0 m², ce bien lumineux et fonctionnel se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, offrant un espace de vie agréable et bien agencé. Vous serez charmé par la luminosité naturelle qui baigne l'appartement grâce à ses grandes fenêtres.

Entièrement rénové en 2023, cet appartement est en très bon état général, avec une électricité et une plomberie en excellent état. La rénovation réalisée avec des matériaux de qualité a su conserver le charme de l'ancien tout en offrant des prestations modernes.

Situé au rez-de-chaussée, ce bien offre un confort optimal et une accessibilité facilitée, sans aucun escalier à monter. De plus, la place de parking couverte et sécurisée offre un vrai confort au quotidien. Un cellier de 2m² est également vendu avec l'appartement.

Les prestations sont de qualité, avec fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, et climatisation !

Vendu libre de toute occupation, cet appartement était précédemment loué 690€ / mois, charges comprises.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement rénové avec soin dans un quartier recherché de Béziers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien idéalement situé et prêt à vous accueillir dans le plus grand confort !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gabriel Mouly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°834485682.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Béziers
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 10
Quote-part budget prévisionnel annuel : 900 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    176
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/06/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 690.00€ et 1000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    87 000 €
    Appartement 62m2 à Béziers
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    Appartement 62m2 Béziers

    vente
    87 000 €*
    Publiée le 02/12/2025

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Béziers (34500).
    Cet appartement offre une surface habitable de 62 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 87 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 690 € et 1 000 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 900 € par an, soit environ 75 € par mois, pour une copropriété de 10 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.