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A propos de
Ref.200492
Pavillon
6 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2
33750 - BEYCHAC-ET-CAILLAU - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 127.0M² - MAISON A RENOVER AVEC DEPENDANCES
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison à rénover située dans un quartier résidentiel de Beychac-et-Caillau.
Idéalement agencée sur 127.0m², cette maison offre une belle surface habitable plain-pied, avec 3 chambres et une quatrième en combles. Elle dispose de dépendances comprenant deux garages pour 4 places de stationnement.
Le séjour spacieux de 42.0m² , les combles aménageables de 40.0m² offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie sur mesure selon vos envies.
Profitez également d'une agréable terrasse de 35.0m² couverte et fermée.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Cependant, son état général mauvais offre une belle opportunité de personnalisation et de valorisation ce bien.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme et de possibilités. Contactez-nous Guillaume Bourlier au 0613201890
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Bourlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°532520301.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1187 m2
- Digicode : Non
- Parking : 5
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Beychac-et-Caillau
- Année de construction : 1985
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
236
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
27
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
27
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1890.00€ et 2560.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 103m2Beychac-et-Caillau
vente
245 000 €*
Publiée le 02/12/2025
RESEAU EFFICITY
