Iad France - Elfie Daugabel vous propose : En EXCLUSIVITE je vous propose cet appartement de type 4 piÚces 81 m² environ au RDC situé au sein d'une résidence au calme et sécurisée et d'un immeuble de 3 étage avec ascenseur. Comprenant : une entrée donnant directement sur un salon / séjour de 28 m² environ avec un accÚs direct à sa TERRASSE couverte et son JARDIN, cuisine ouverte aménagée et équipée, Les coin nuits se composent de 2 chambres (11 et 12 m² environ) dont une avec suite parentale avec SDE aménagée de placards, une SDE avec espace buanderie et WC séparés contant des rangements. Possibilité de créer une troisiÚme chambre. Un box double vient compléter ce bien. LES PLUS : double vitrage, volets roulant, chaudiÚre entretenue, confort de plain-pied, terrasse, jardon et double box fermé, résidence récente (2015), peintures récentes, cuisine récente ...PROXIMITE : gare (12 min à pied), transport, centre-ville, écoles à proximité. COUP DE COEUR POUR CET APPARTEMENT POUR SON CONFORT DE PLAIN-PIED, SES RANGEMENTS ET SA LOCALISATION ! Visites adaptées à vos emplois du tempsLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 368 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.42€ par mois (soit 1973.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elfie Daugabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752046508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32255537)