66380 PIA – MAISON DE PLAIN-PIED – 3 FACES – PISCINE - QUARTIER CALME

Jennifer Efficity, votre consultante qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maison de plain-pied située à Pia. Avec 89 m² habitables sur une parcelle de 301 m², cette maison 3 faces offre un cadre de vie fonctionnel et confortable.

Caractéristiques principales :
* Entrée
* Pièce de vie lumineuse de 36 m²
* Cuisine équipée ouverte sur le séjour
* 3 chambres dont :
- 2 chambres de 9,20 m²
- 1 suite parentale de 10 m² avec dressing de 3 m²
* Salle de bain
* WC séparé
* Cellier / buanderie
* Piscine

Caractéristiques techniques :
* Terrasse à rénover
* Terrain de 301 m²
* Maison 3 faces
* Ballon thermodynamique 200 L
* Volets roulants électriques
* Climatisation
* Double vitrage
* TF 1450€
* RT 2012

Description détaillée :
Cette maison de plain-pied séduira les familles en quête d'un bien fonctionnel, prêt à accueillir un nouveau projet de vie. Sa pièce de vie de 36 m², ouverte sur une cuisine équipée, offre un espace chaleureux et convivial. La suite parentale avec dressing séparé est un véritable atout, tandis que les deux autres chambres permettent d'accueillir enfants, invités ou bureau selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profitez d'une piscine, parfaite pour les beaux jours. La terrasse demande une rénovation, vous laissant la liberté de créer un espace extérieur à votre image. Les équipements tels que la climatisation, les volets roulants électriques ou encore le ballon thermodynamique garantissent un confort moderne tout au long de l'année et une optimisation de votre consommation énergétique.

Localisation :
Située à Pia, à proximité des commerces, écoles et axes routiers, vous bénéficiez d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. Perpignan est accessible en quelques minutes.

Jennifer Efficity vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec réactivité, écoute et implication. Parlons ensemble de votre projet immobilier ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone, par mail ou via mes réseaux sociaux (Facebook et Instagram).

*******
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jennifer Sauget-Balleydier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°534887732.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris