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A propos de
Ref.200031
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
104m2
Maison Alizée – Douceur de vivre à Sèvremoine
104 m² • 3 chambres • jardin clos • proche de toutes commodités
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose la Maison Alizée, une maison récente, en retrait de la route, offrant calme, confort et excellente performance énergétique, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ses atouts
Pièce de vie lumineuse et conviviale
3 chambres fonctionnelles et chaleureuses
Prestations soignées : électricité et plomberie impeccables, matériaux de qualité
Extérieurs agréables : jardin clos orienté est, terrasse pour les beaux jours
Pratique au quotidien : garage intérieur et stationnements
DPE A : confort optimal et économies d'énergie
Idéal investisseur locatif : bien récent, recherché, sans travaux, forte attractivité locative
La maison Alizée, un bien rare, aussi pertinent pour une résidence principale que pour un investissement serein.
Une visite s'impose.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Myriam Dronneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°753423367.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel sol
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 698 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Sèvremoine
- Année de construction : 2017
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
58
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 550.00€ et 780.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 104m2Sèvremoine
vente
269 480 €*
Publiée le 29/11/2025
RESEAU EFFICITY
