A propos de
Iad France - Dimitri Dore vous propose : EN EXCLUSIVITE - IDEALEMENT SITUÉ DANS UN ENVIRONNEMENT CALME et VERDOYANT, A PROXIMITE IMMINENTE DE ROUEN DROITE / MONT-SAINT-AIGNAN BENEFICIANT DE TOUTES LES COMMODITES (TRANSPORT, ECOLES, COMMERCES. ). Ce bel Appartement TRES LUMINEUX de type T1 situé en rez-de-chaussée surélevé dans UNE RESIDENCE SECURISEE avec ASCENSEUR se compose d'une entrée desservant un séjour / salon avec PLACARDS / DRESSING donnant sur un GRAND BALCON TERRASSE AVEC UNE VUE DEGAGEE EXCEPTIONNELLE (EXPOSITION S / SO), une cuisine séparée aménagée / équipée, une salle de bains, un Wc indépendant. Il bénéficie également au rez-de-chaussée d'un CELLIER et d'une PLACE DE PARKING PRIVATIVE ET SECURISEE en sous-sol. Fibre optique installée. Menuiseries en double vitrage avec volets roulants manuels. Chauffage et production d'eau chaude électrique individuel. Assainissement collectif. Charges mensuels 101.40€. DPE D / B. Taxe FonciÚre 2025 est de 835€. À VOIR RAPIDEMENT !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.41€ par mois (soit 1216.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32241177)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Déville-lès-Rouen
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 88
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1216€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
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Appartement 31m2Déville-lès-Rouen
IAD FRANCE